業(yè)主變卦不再賣房子 中介須三天內(nèi)撤信息

   日期:2016-07-28     來源:羊城晚報    瀏覽:164    評論:0    
核心提示:記者趙燕華、實習(xí)生丘淑嵐報道:今后,業(yè)主
         記者趙燕華、實習(xí)生丘淑嵐報道:今后,業(yè)主委托中介后又自行交易,中介機(jī)構(gòu)收到書面通知后,應(yīng)在3天內(nèi)辦理撤下該房屋信息的手續(xù)的時間限制,以防網(wǎng)上交易系統(tǒng)被濫用。昨日廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布了《廣州市存量房網(wǎng)上交易規(guī)則》,新規(guī)同時明確,中介與業(yè)主的法律關(guān)系根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。此外,新規(guī)增加一項:自行交易的存量房買賣雙方當(dāng)事人通過自助終端機(jī)或網(wǎng)站辦理存量房交易預(yù)簽合同手續(xù)后,7天內(nèi)須到簽約服務(wù)點進(jìn)行確認(rèn),逾期未確認(rèn),網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動撤下預(yù)簽合同手續(xù)。

市住建委表示,為加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理,維護(hù)存量房交易和資金安全,促進(jìn)房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展,結(jié)合廣州實際,我委對《廣州市存量房網(wǎng)上交易規(guī)則》進(jìn)行了修訂,并經(jīng)廣州市政府法制辦公室審查同意,自公布之日起施行。

記者對照了新舊《廣州市存量房網(wǎng)上交易規(guī)則》,主要在幾個地方作了修改:

在第四條,舊稿“簽約服務(wù)點是指設(shè)在房地產(chǎn)交易登記部門的辦事點或者愿意為自行交易的買賣當(dāng)事人提供簽約服務(wù)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等。”

而新稿則作了新增點:“簽約服務(wù)點是指設(shè)在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(以下簡稱中介協(xié)會)的辦事點或者愿意為自行交易的存量房買賣雙方當(dāng)事人提供簽約服務(wù)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等。”還增加了“網(wǎng)站是指陽光家緣網(wǎng)站、中介協(xié)會網(wǎng)站,存量房買賣雙方當(dāng)事人可通過互聯(lián)網(wǎng)登錄。”

在第七條,舊稿中“房屋信息上網(wǎng)公布后,在委托期限內(nèi)變更或者解除房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的,有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂變更或者解除該合同的書面協(xié)議,然后由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理變更或者撤下該房屋信息的手續(xù)。房地產(chǎn)中介服務(wù)合同到期的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動撤下房屋信息。”

以后將被新稿取而代之:“房屋信息上網(wǎng)公布后,在委托期限內(nèi)變更或者解除房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的,有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂變更或者解除該合同的書面協(xié)議,然后由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在3天內(nèi)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理變更或撤下該房屋信息的手續(xù)。”

“本條是有關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)合同撤下的說明。增加3天內(nèi)須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理變更或撤下該房屋信息的手續(xù)的時間限制,保障當(dāng)事人權(quán)益。”市住建委工作人員表示。

(羊城晚報)

 
 
更多>同類資訊
0相關(guān)評論

推薦圖文
推薦資訊
點擊排行