1、房子雖然是給人住的，但它卻代表了你的絕大部分身家

  在股市受過(guò)傷，轉(zhuǎn)戰(zhàn)樓市的人感受恐怕最貼切。房子天然不可能是僅用來(lái)住的，否則為啥CPI不將購(gòu)房納入消費(fèi)行為？這種低頻高值消費(fèi)行為要求你仔細(xì)斟酌，買房時(shí)要考慮地段、戶型、商圈、醫(yī)院、學(xué)校等多重因素，誰(shuí)敢否認(rèn)，當(dāng)你在考慮這些因素的時(shí)候，不是以投 資的理念來(lái)篩選房子的？一旦選定，你將付出幾十年的代價(jià)來(lái)供養(yǎng)它，幾十年的時(shí)間不能讓你身家有所增長(zhǎng)，你確定你還要買房？

  2、房子是一筆風(fēng)險(xiǎn)儲(chǔ)備金

  當(dāng)你有一套房子的時(shí)候，你會(huì)覺(jué)得底氣更足，敢于嘗試以往不曾有過(guò)的消費(fèi)行為。而當(dāng)你真的到了山窮水盡的時(shí)候，把房子賣了，能夠瞬間扭轉(zhuǎn)自己的困境。這種情況很普遍，我本人就見(jiàn)過(guò)不少這樣的例子，有創(chuàng)業(yè)的朋友通過(guò)*（di）押房子來(lái)獲得第一筆啟動(dòng)資金，經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題也能以房子來(lái)周轉(zhuǎn)，當(dāng)然當(dāng)你家庭遭遇大病等不幸的時(shí)候，賣房子也是支持醫(yī)療的最后一步棋。

  3、房子與教育永遠(yuǎn)也分不開(kāi)

  雖然現(xiàn)在我們?cè)噲D努力避免人們過(guò)度因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)而追逐學(xué)校周邊的房子。但恕我直言，目前以及未來(lái)，還看不到徹底分離的可能。從全世界來(lái)看，沒(méi)有哪個(gè)名校周邊的房子不貴的。即使是那些租房即可入學(xué)的學(xué)校，周邊的房子唯 一的優(yōu)勢(shì)就是交通便利點(diǎn)，僅僅是因?yàn)榻煌ū憷矔?huì)比較貴。

  舉個(gè)特別不恰當(dāng)?shù)睦影桑不盏拿箯S中學(xué)，那些鎮(zhèn)子里的民房，大多數(shù)是自建的兩三層的小樓，稍微改造下，十幾間的出租房一年就能貢獻(xiàn)幾十萬(wàn)的收入。一所學(xué)校，就能讓周邊的居民靠出租就博得這么大的紅利，更何況那些自帶名校門票的房子了。房子不能決定子女教育質(zhì)量，但能提供氛圍，僅僅因?yàn)檫@個(gè)原因，家長(zhǎng)們也是樂(lè)于買單的。

  4、繞不開(kāi)的結(jié)婚生子

  網(wǎng)上有很多雞湯，婚姻應(yīng)該和房子脫鉤，理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)卻是越發(fā)骨感。我們已經(jīng)被現(xiàn)實(shí)訓(xùn)練得愈發(fā)務(wù)實(shí)。沒(méi)有房子啥也不會(huì)干，而那些真正敢于裸婚的人，結(jié)果一般只有兩個(gè)，一個(gè)是繼續(xù)在底層掙扎，一個(gè)是雙方都具備較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，未來(lái)收入增長(zhǎng)空間很大，房子已經(jīng)提前預(yù)支了。

  我身邊有這樣一個(gè)牛B的案例，他是我媳婦單位的同事，雙方都是不是本地人，也都沒(méi)有房子，婚后也都沒(méi)有房子，從結(jié)婚到生子，都是租房過(guò)的，相當(dāng)辛苦，我還挺佩服他的勇氣的，他過(guò)得挺不容易的，孩子交給老家父母帶。如果要父母來(lái)北京幫他帶孩子，他又實(shí)在負(fù)擔(dān)不起租一套大房子的成本。為了改變這種局面，他選擇了迂回戰(zhàn)術(shù)，考取了某中央事業(yè)單位的職位，給孩子解決集體戶口，自己也有職工宿舍，孩子能上內(nèi)部幼兒園。但整體收入有所縮水，未來(lái)買房也基本上沒(méi)有希望，但孩子能接受教育，恐怕也算是解決眼前的問(wèn)題了吧。

  5、房子看得見(jiàn)摸得著，踏實(shí)

  雖然是一堆鋼筋混凝土，但它是有證書(shū)的，70年不變，紅本本攥手里很踏實(shí)。雖然現(xiàn)在進(jìn)入樓市時(shí)機(jī)不是特別好，買房帶來(lái)的財(cái)富想象力也遠(yuǎn)比不上十年前，但對(duì)以穩(wěn)字為先的國(guó)人來(lái)說(shuō)，除非有更優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)出現(xiàn)，否則買房不止。

  6、房子也是臉面，代表的是你的成績(jī)

  當(dāng)你有套房的時(shí)候，你會(huì)發(fā)現(xiàn)身邊的人都是羨慕嫉妒恨，別說(shuō)，這種感覺(jué)真的挺不錯(cuò)。買得起房的人，無(wú)論首筆資金誰(shuí)出的，至少代表了你能夠調(diào)動(dòng)資源買房。那些貸款買房的人，雖然不敢跳出去創(chuàng)業(yè)，但大部分人會(huì)更加努力工作，收入增長(zhǎng)幅度也很明顯。

  我是身邊就有這樣的案例，大學(xué)畢業(yè)五年，工資僅增長(zhǎng)了一倍，但自從買房后，兩年時(shí)間內(nèi)收入增長(zhǎng)了150%以上，買完房后又想著買車，還想著買好車，這不是收入增長(zhǎng)帶來(lái)的底氣優(yōu)勢(shì)什么，房子倒成了驅(qū)動(dòng)力。

  7、不能落戶的房子更值錢

  在中國(guó)，能隨便落戶的房子反而沒(méi)人搶，不能落戶的房子反而有人爭(zhēng)。原因很簡(jiǎn)單，不能落戶的房子都在優(yōu)質(zhì)的城市，即使是基于財(cái)務(wù)考慮，也是更優(yōu)選擇，未來(lái)不想呆了，賣了也能輕松換套大房子。

  8、租房和買房的差異

  租房說(shuō)的再美好，人們?nèi)匀恢徽J(rèn)一點(diǎn)，租房是為房東打工，買房是為自己投 資，高下立判，任何理由在這個(gè)差異面前都顯得很蒼白。