二手樓成交量環(huán)比呈上升趨勢(shì)。據(jù)深房中協(xié)公布數(shù)據(jù)，4月深圳二手住宅共成交6301套，環(huán)比上漲30.2%，超越去年的月均量值，但價(jià)格尚屬穩(wěn)定。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)展研究總監(jiān)徐楓表示，深圳今年因其穩(wěn)定的樓市表現(xiàn)，調(diào)控政策暫未升級(jí)，但市場(chǎng)仍存在調(diào)控政策趨緊的預(yù)期，因而推高近期新房成交量，但房?jī)r(jià)難以上漲！

現(xiàn)在出個(gè)門(mén)聽(tīng)到的聲音都是房?jī)r(jià)，聽(tīng)得出她們對(duì)漲價(jià)都喜出望外?；旧隙际沁@些：去年6千多一平的現(xiàn)在已經(jīng)1萬(wàn)多，某某房子去年1萬(wàn)多，現(xiàn)在2萬(wàn)多等等，什么生意都不如買賣房子，非常輕松地就能賺一百多萬(wàn)！

說(shuō)實(shí)在的，因?yàn)槌捶慷蔀榍f(wàn)富翁億萬(wàn)富翁的民眾比比皆是，而相對(duì)比之下其他各行業(yè)的難困苦。無(wú)法想像有一天房地產(chǎn)如多米諾骨牌似的倒下，會(huì)是什么樣的情景！

有分析稱，日本是怎么經(jīng)濟(jì)崩潰的就是因?yàn)榉康禺a(chǎn)泡沫，這十幾年一直沒(méi)緩過(guò)神來(lái)，希望咱們不要鋌而走險(xiǎn)，馬上要步入老齡化的社會(huì)，在過(guò)20年中國(guó)的空房率會(huì)高得嚇人。無(wú)數(shù)的房子你賣給誰(shuí)呢？企業(yè)家曹 德 旺警告稱，崩盤(pán)是遲早的問(wèn)題。所以手中數(shù)套房的，趁早賣掉才是明智的選擇！

經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷近日發(fā)文表示，較快的人口老齡化速度為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)隱憂，過(guò)去地方通過(guò)大量投資來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，帶動(dòng)基建投資和房產(chǎn)銷售的增長(zhǎng)。但現(xiàn)狀是，富人在賣房，窮人在買房，茅臺(tái)價(jià)格上漲，豬肉、蔬菜價(jià)格下跌。

此時(shí)，你選擇賣房，還是買房呢？