對(duì)此，合肥市房產(chǎn)局1月4日回復(fù)稱：經(jīng)市場(chǎng)處辦理，房?jī)r(jià)有漲有跌是正常的市場(chǎng)現(xiàn)象，房?jī)r(jià)的波動(dòng)主要是市場(chǎng)調(diào)節(jié)，過(guò)快上漲和下跌都將影響經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展，房管部門將認(rèn)真應(yīng)對(duì)，努力保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

　　澎湃新聞注意到，互動(dòng)網(wǎng)站還有多封類似信件。

　　2016年12月24日一封信訪貼稱，合肥濱湖區(qū)二手房從2016年11月開(kāi)始下跌，并稱有樓盤的二手房每平降價(jià)4000元無(wú)人問(wèn)津。該封信件同樣由合肥房產(chǎn)局1月4日進(jìn)行了回復(fù)。

　　“由于合肥一手房一直受到政府限價(jià)控制，去年合肥樓市出現(xiàn)了二手房?jī)r(jià)格高于一手房的情況，這本身是不合理的。2016年10月2日合肥出臺(tái)限購(gòu)限貸政策以后，前期漲幅過(guò)快的二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)回落，是很正常的事情。”合肥學(xué)院房地產(chǎn)研究所副所長(zhǎng)凌斌向澎湃新聞表示，上述在政府服務(wù)平臺(tái)“投訴”的案例只是個(gè)案，表明合肥二手房?jī)r(jià)格比一手房高的現(xiàn)象會(huì)在2017年得到糾正。

　　合肥多位開(kāi)發(fā)商、中介和房產(chǎn)專家向澎湃新聞表示，目前合肥二手房?jī)r(jià)格確實(shí)出現(xiàn)了松動(dòng)和下調(diào)，但幅度并沒(méi)有上述帖子中提到的那么大，而成交量則出現(xiàn)了30%左右的下滑。

　　“目前我們北城世紀(jì)城的二手房均價(jià)在1.1萬(wàn)元/平方米，90平方米以下小戶型房源價(jià)格沒(méi)有大的松動(dòng)，大戶型房源價(jià)格確實(shí)下來(lái)了，像我們掛牌的一套130平方米房子，之前報(bào)價(jià)140多萬(wàn)元，現(xiàn)在下調(diào)到130多萬(wàn)元。”合肥北城一名房產(chǎn)中介說(shuō)。

　　蜀山區(qū)一名房產(chǎn)中介表示，目前區(qū)域周邊二手房均價(jià)在1.5萬(wàn)元/平方米，和調(diào)控前相比，一些位置比較差的房源價(jià)格下調(diào)了約1000元/平方米左右。但市場(chǎng)情緒轉(zhuǎn)為觀望，掛牌的房源不能很快賣出去。

　　濱湖區(qū)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員也稱，12月以來(lái)濱湖區(qū)二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)一定下降，但降幅不大，平均在500-1000元/平方米。

　　1月9日，合肥市房管局辦公室工作人員向澎湃新聞表示，房?jī)r(jià)漲跌由市場(chǎng)決定，政府部門并沒(méi)有二手房?jī)r(jià)格漲跌幅度的數(shù)據(jù)。