時隔6年 160余戶購房者拿回3800余萬元購房款

   日期:2022-11-04     來源:法治日報    瀏覽:152    評論:0    
核心提示:時隔6年 160余戶購房者拿回3800余萬元購房款
   □ 本報記者 陳東升

  “沒想到,我這輩子還能拿回這筆錢。”一位老人發(fā)出這樣的感慨。

  時隔6年后,160余戶受騙購買匯聯(lián)大廈“養(yǎng)老公寓”的購房戶今天終于從浙江省溫州市龍灣區(qū)人民法院領(lǐng)回購房款及相應利息合計3800余萬元。

  匯聯(lián)大廈樓盤位于龍灣中心區(qū)。原登記用途為商服用地,但對外包裝成養(yǎng)老公寓進行預售。截至2018年,項目資金鏈斷裂停工時,已有約200戶購房者認購了該項目。

  2020年4月,匯聯(lián)公司拖欠工程款被施工單位起訴至法院,法官開庭時發(fā)現(xiàn),一起普通的工程款案旁聽人員眾多且都是老年人。經(jīng)詢問法官了解到,這些老年人都是匯聯(lián)大廈項目的認購者,之前已在施工現(xiàn)場、匯聯(lián)公司售樓處等地進行了多次過激維權(quán)行為,并向有關(guān)部門進行了信訪投訴。

  考慮案件涉及老年人高風險群體,龍灣法院立即吹響風險哨,主動與信訪、法律援助、人民調(diào)解等部門啟動個案協(xié)調(diào)預警,并成立匯聯(lián)大廈立審執(zhí)工作專班,提出“示范性訴訟+共同訴訟(調(diào)解)+財產(chǎn)保全”立審執(zhí)聯(lián)動一攬子化解糾紛方案。2021年1月,龍灣法院判決匯聯(lián)公司償還施工單位工程款,后依法拍賣了該爛尾樓。2021年2月,經(jīng)引導,一位購房戶作為代表向龍灣法院提起了訴訟。

  然而,當初與購房戶簽訂預售合同并收取購房款的并非土地登記人匯聯(lián)公司,而是中浩公司,匯聯(lián)公司據(jù)此抗辯不承擔合同義務。法院在法庭調(diào)查中發(fā)現(xiàn),“匯聯(lián)大廈”預售宣傳單上的二維碼對應的微信公眾號與匯聯(lián)公司有關(guān)。后經(jīng)調(diào)查證實,該二維碼即為匯聯(lián)公司注冊、使用。

  2022年3月,經(jīng)相關(guān)部門共同引導,160余戶購房戶統(tǒng)一訴訟請求后向法院提起共同訴訟,并申請對爛尾樓拍賣余款進行訴訟保全。最終,法院成功在3天內(nèi)將所有款項發(fā)放給160余戶購房戶。

  停工多年的爛尾樓今年復工續(xù)建,160余戶購房戶也如愿收回購房款,在維權(quán)微信群里紛紛為龍灣法院點贊,還專程向法院贈送寫有“剛正不阿,執(zhí)法如山”的錦旗。

  這是龍灣法院依靠黨委政府力量、運用“示范性訴訟+共同訴訟”方案妥善化解群體性糾紛的典型案件,其間展示的“法護正義”和“法傳溫情”,無不體現(xiàn)龍灣法院踐行司法為民、公正司法的初心。

 
 
更多>同類資訊
0相關(guān)評論

推薦圖文
推薦資訊
點擊排行