成都試點(diǎn)新建商品房“交房即交證”

   日期:2022-05-11     來源:四川日報(bào)    瀏覽:136    評(píng)論:0    
核心提示:成都試點(diǎn)新建商品房“交房即交證”
   《成都市推行新建商品房“交房即交證”改革試點(diǎn)工作實(shí)施方案》近日發(fā)布,明確在成都市市域范圍內(nèi),即日起取得《商品房預(yù)售許可證》的新建商品房項(xiàng)目,可申請“交房即交證”服務(wù)。

  “交房即交證”程序怎樣?首先,約定交房交證,申請預(yù)告登記。開發(fā)企業(yè)與購房人協(xié)商一致申請納入“交房即交證”服務(wù)的,應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同(補(bǔ)充協(xié)議)中約定“交房即交證”相關(guān)事項(xiàng),并在合同備案信息中標(biāo)識(shí)“交房即交證”。預(yù)售商品房合同備案時(shí),開發(fā)企業(yè)與購房人可同步通過不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳或微信公眾號(hào)申請預(yù)告登記,規(guī)劃和自然資源部門在預(yù)售商品房合同備案后及時(shí)完成預(yù)告登記,向權(quán)利人推送不動(dòng)產(chǎn)登記電子證明。其次,完成竣工驗(yàn)收,繳納相關(guān)稅費(fèi)。最后,申請不動(dòng)產(chǎn)登記,交房同時(shí)交證。

  《方案》由成都市規(guī)劃和自然資源局、成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、成都市稅務(wù)局三部門聯(lián)合印發(fā),自2022年5月7日起施行,有效期兩年。

 
 
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