金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)融資行為已逐步恢復(fù)正常。數(shù)據(jù)顯示，11月房地產(chǎn)貸款投放在10月大幅回升基礎(chǔ)上，繼續(xù)保持環(huán)比同比雙升態(tài)勢(shì)，初步預(yù)計(jì)同比多增約2000億元。另據(jù)Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月房地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)債券發(fā)行金額471億元，環(huán)比增長84%。
此前，10月房地產(chǎn)貸款投放較9月明顯放量，環(huán)比多增超過1500億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款環(huán)比多增500多億元，個(gè)人住房貸款環(huán)比多增超1000億元。分析人士表示，相關(guān)部門適時(shí)引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)支持房地產(chǎn)合理資金需求，有效緩解房企現(xiàn)金流壓力，提振了市場(chǎng)信心，有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
人民銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人近日表示，短期個(gè)別房企出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，不會(huì)影響中長期市場(chǎng)的正常融資功能。近期，境內(nèi)房地產(chǎn)銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態(tài)，一些中資房企開始回購境外債券，部分投資人也開始買入中資房企美元債券。人民銀行將配合做好風(fēng)險(xiǎn)化解工作，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益。
