"信托制"物業(yè)管理模式是一種新型的物業(yè)管理服務(wù)模式。其主要特征是通過(guò)面向全體業(yè)主開(kāi)放式預(yù)算的方式，確定小區(qū)(院落)年度物業(yè)費(fèi)和公共收益用途對(duì)應(yīng)的資金總量，物管公司按照合同約定和預(yù)算，完成進(jìn)度，收取固定比例的服務(wù)費(fèi)作為管理酬金，剩余資金存入每個(gè)業(yè)主都能有詢(xún)密碼的公開(kāi)銀行賬戶(hù)中，確保資金流向全部公開(kāi)透明，并由物管公司管理，用于小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。

　　九江街道相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“‘信托制’物業(yè)把居民的主動(dòng)權(quán)代入到小區(qū)中，保障全體業(yè)主利益最大化，切實(shí)解決物業(yè)費(fèi)用不公開(kāi)透明、業(yè)主和物業(yè)不信任等問(wèn)題，希望通過(guò)這樣一種新型的物業(yè)管理模式充分調(diào)動(dòng)起小區(qū)業(yè)主參與小區(qū)治理的主動(dòng)性和積極性，形成街道、社區(qū)、小區(qū)黨組織、物業(yè)公司、小區(qū)自治組織等多方聯(lián)動(dòng)、高度共識(shí)、協(xié)同推動(dòng)的良好局面，不斷增強(qiáng)居民的幸福感獲得感。”