深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會通報暫停Q房網(wǎng)二手房網(wǎng)簽資格

   日期:2021-08-09     來源:中國消費者報    瀏覽:119    評論:0    
核心提示:深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會通報暫停Q房網(wǎng)二手房網(wǎng)簽資格
     8月3日,深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布《關于對Q房網(wǎng)給予行業(yè)通報批評的通告》,并暫停Q房網(wǎng)二手房網(wǎng)簽資格?!锻ǜ妗凤@示,深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問有限公司(Q房網(wǎng))于今年上半年期間被發(fā)現(xiàn)存在“背靠背”收取交易雙方傭金并刻意隱瞞牟取差價,違規(guī)代理查封房,違規(guī)承諾購房名額,私收款項等多項惡劣行為。并于近期在寶安區(qū)興圍華府項目信訪案件中再次被發(fā)現(xiàn)違規(guī)欺詐消費者,收取所謂“誠意金”的惡性行為。針對上述情形,深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會于2021年5月7日向該司發(fā)出正式《規(guī)范建議函》,敦促其從嚴自我規(guī)范,但未見成效。截至目前,Q房網(wǎng)持續(xù)投訴高發(fā),被投訴率高達9.3‰,已達深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)平均投訴率近3倍。對此,深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會對Q房網(wǎng)給予公開行業(yè)通報批評,同時上報房地產(chǎn)主管部門,責令其限期整改,并自即日起暫停Q房網(wǎng)二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)使用權(quán)限。

  據(jù)了解,深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問有限公司為Q房網(wǎng)集團旗下企業(yè),是一家集房地產(chǎn)中介、按揭、擔保、評估、銷售代理為一體的房地產(chǎn)綜合服務機構(gòu)。

  從深圳二手房月度網(wǎng)簽占比方面來看,Q房網(wǎng)的排名從6月的第二名滑落至7月的第四名。

  7月28日,深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會在深圳全市范圍內(nèi)對房地產(chǎn)中介機構(gòu)及相關從業(yè)人員開展規(guī)范經(jīng)營專項整治工作,整治重點包括發(fā)布虛假房源信息,隱瞞房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)重要信息,將產(chǎn)業(yè)用地上建設的廠房、宿舍、產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公類建筑包裝或虛假宣傳為“產(chǎn)辦公寓”誘騙消費者;隱瞞轉(zhuǎn)讓條件與轉(zhuǎn)讓過程產(chǎn)生的高稅費,以及持有過程中每年產(chǎn)生的稅費等重要信息,誘導消費者注冊公司購買“產(chǎn)辦公寓”;誘導消費者偽造銀行流水等違法違規(guī)行為等。

  深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2021年7月份,深圳全市二手房網(wǎng)簽套數(shù)3313套,雖同比去年二手房網(wǎng)簽量最高值的7月份下跌84.5%,但環(huán)比止跌反彈3.0%。

  針對當下深圳二手房市場的整體情況,深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會相關負責人表示,深圳二手房市場并非一刀切式的“哀鴻遍野”,比如,近期東部板塊中長期坐“冷板凳”的鹽田區(qū),網(wǎng)簽占比上升明顯。該區(qū)域內(nèi)的部分中介機構(gòu)表示,深耕鹽田區(qū)域的市場沒有趕上此前“爆炒”的行情,自然也就不會在調(diào)控中受創(chuàng)太多,區(qū)域市場成交較為穩(wěn)定。由此可見,此次交易受創(chuàng)嚴重區(qū)域多為此前市場炒作嚴重的區(qū)域,而這種陣痛也是這些區(qū)域市場重歸平穩(wěn)健康發(fā)展必須經(jīng)歷的“代價”。 (康安)

 
 
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