樓市調(diào)控初見(jiàn)成效 二手房?jī)r(jià)格漲幅回落

   日期:2021-06-18     來(lái)源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)—《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》    瀏覽:117    評(píng)論:0    
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   經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)北京6月17日訊(記者亢舒)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局17日公布了5月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶介紹,70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅基本保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì),一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅略升,二手住宅漲幅回落。

  5月份,一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%,漲幅比上月微擴(kuò)0.1個(gè)百分點(diǎn);同比上漲6.0%,漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%,漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲10.8%,漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。

  中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,這是深圳23個(gè)月以來(lái)二手房?jī)r(jià)格環(huán)比第一次出現(xiàn)下調(diào),這與深圳針對(duì)二手房出臺(tái)價(jià)格管控措施密不可分。

  與此同時(shí),二三線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅回落或與上月相同,同比漲幅基本穩(wěn)定。

  記者梳理發(fā)現(xiàn),70個(gè)大中城市中,新建商品住宅與上月相比價(jià)格下降的城市有5個(gè),持平的城市有3個(gè),上漲的城市有62個(gè)。二手住宅方面,與上月相比價(jià)格下降的城市有17個(gè),持平的城市有3個(gè),上漲的城市有50個(gè)。

  2月份,深圳率先在全國(guó)推出二手住房參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制。深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心主任王鋒曾介紹,這有利于合理引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期,避免二手房市場(chǎng)過(guò)熱,有利于引導(dǎo)中介給出合理掛牌價(jià)格,也有利于引導(dǎo)商業(yè)銀行合理發(fā)放貸款,防范金融風(fēng)險(xiǎn)。

  廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為,二手房參考價(jià)格的形成,使二手房市場(chǎng)調(diào)控有了抓手,調(diào)控政策更加精細(xì)化、體系化。

 
 
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