淡季不淡 南京10余樓盤領(lǐng)銷許 月底或迎房源“爆發(fā)”

   日期:2021-06-16     來源:揚子晚報    瀏覽:101    評論:0    
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   揚子晚報訊(記者 馬祚波)每年6月通常是房地產(chǎn)市場的淡季,不過南京樓市的新房上市速度依然不減。記者從網(wǎng)上房地產(chǎn)了解到,上周以來全市已有13家樓盤領(lǐng)取了預(yù)售證,大都位于江北板塊,以及高淳、溧水、城北等片區(qū),剛需盤成為市場供應(yīng)的主力軍。

  揚子晚報記者發(fā)現(xiàn),新近領(lǐng)證的樓盤中江北板塊占了8家,其中包括3家新盤。位于六合的龍湖興邦攬境領(lǐng)取了180余套新房銷許,均價在18000元/㎡左右;同處六合板塊的棠寧府則均價接近20000元/㎡;江北新盤建發(fā)和著的推新量較大,均價20500元/㎡,主打剛需產(chǎn)品。

  除這幾家新盤外,江北的中建熙元府、新城水岸云際、江畔月明府、都會誠品等樓盤都領(lǐng)取了新預(yù)售證,價格基本上維持在30000元-32000元/㎡之間,受到剛需買家關(guān)注;高淳板塊也有樓盤新領(lǐng)銷許,單價10600元/㎡;溧水樓盤的價格為15000元/㎡。

  記者注意到,在主城區(qū)的新上市樓盤并不多,此次領(lǐng)證的項目中,只有城北的鼓悅蘭園新領(lǐng)銷許,房源數(shù)量200多套,單價42000元/㎡,戶型120平方米左右。

  從近期南京樓市市場動向可以看出,剛需盤唱起樓市主角,主城的改善盤則按兵不動,房價整體不高,符合剛需買家的“胃口”。市場人士表示,6月份是上半年的最后一個月,多數(shù)房企有“沖業(yè)績”的硬指標(biāo),房源推新不會“斷檔”,無論是熱門板塊還是普通區(qū)域,上市價格會基本持平。在上市量方面,預(yù)計將在月底前迎來一波小高潮,江北板塊仍是最大的供貨片區(qū),河西中的長江華府、海玥花園均有可能首開。

 
 
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