新華社蘭州12月30日電(記者屠國(guó)璽)記者從蘭州市房管部門了解到,蘭州市最近出臺(tái)多項(xiàng)措施支持住房租賃市場(chǎng)的培育和發(fā)展,明確了多項(xiàng)政策優(yōu)惠。
在蘭州市最新出臺(tái)的相關(guān)政策中,支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將其持有房源向社會(huì)出租,鼓勵(lì)其從單一的開(kāi)發(fā)銷售向租售并舉模式轉(zhuǎn)變。同時(shí),還允許房屋中介企業(yè)長(zhǎng)期租賃或購(gòu)買房源向社會(huì)出租。
在金融稅收支持方面,包括了個(gè)人出租住房所得減半征收個(gè)人所得稅等多項(xiàng)優(yōu)惠政策。
此外,蘭州市還提出積極盤活城區(qū)存量土地,在符合規(guī)劃的前提下,鼓勵(lì)企業(yè)利用自有土地建設(shè)租賃住房。
另外,為了保障承租人的合法權(quán)益,蘭州市還提出,符合在同一區(qū)連續(xù)單獨(dú)承租并實(shí)際居住3年以上、已辦理住房租賃登記備案、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的,其適齡子女可在該區(qū)接受義務(wù)教育。