今年1—2月，50家代表房企通過招拍掛方式拿地權(quán)益金額占比均值為79.4%，較同期降低3.6個(gè)百分點(diǎn)，更多企業(yè)傾向合作拿地。具體來看，與去年同期相比，TOP31—50陣營企業(yè)拿地權(quán)益金額占比降幅最大，下降35.8個(gè)百分點(diǎn)，TOP11—30陣營企業(yè)拿地權(quán)益金額占比下降4.2個(gè)百分點(diǎn)，TOP10陣營企業(yè)拿地權(quán)益金額占比上升了11.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　從拿地區(qū)域來看，一線城市房企拿地占比最高，在城市群中長三角居首位，占比達(dá)到38.1%。從布局城市等級來看，50家代表房企2022年1-2月在一線城市的投資面積占比最高，分別為36.2%和34.0%。

　　從拿地面積來看，2022年1-2月，50家代表房企中，北京以87.5萬平方米位列第一，寧波以52.2萬平方米位列第二。

　　中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究主管彭澧麗對《中國消費(fèi)者報(bào)》記者表示，由開發(fā)商向服務(wù)商轉(zhuǎn)型是房企發(fā)展的必然趨勢。而轉(zhuǎn)型服務(wù)主要領(lǐng)域是建設(shè)服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、商業(yè)管理服務(wù)、交易服務(wù)、金融服務(wù)等。（記者孫蔚）