為整治房地產(chǎn)中介市場(chǎng)亂象，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)中介行為，我市城區(qū)自5月起開(kāi)展房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治和非法集資風(fēng)險(xiǎn)排查專項(xiàng)行動(dòng)。

我市房地產(chǎn)中介市場(chǎng)近年來(lái)發(fā)展較快，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)呈幾何式增長(zhǎng)，特別是房票進(jìn)入二手房市場(chǎng)以來(lái)，二手住房成交量火爆式增長(zhǎng)，2017年和2018年同比分別增長(zhǎng)124%和86%。但是，我市房地產(chǎn)中介市場(chǎng)也存在有規(guī)模的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不多，從業(yè)人員存在有流動(dòng)性強(qiáng)、從業(yè)時(shí)間不定、人員素質(zhì)良莠不齊等特點(diǎn)。房地產(chǎn)中介市場(chǎng)亂象一定程度存在，違法違規(guī)中介行為時(shí)有發(fā)生。

　　此次專項(xiàng)整治行動(dòng)的重點(diǎn)是：非法侵占或挪用客戶交易資金。為不符合交易條件的房屋提供中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或者對(duì)購(gòu)房人隱瞞抵押、查封等限制交易的信息。為客戶就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的“陰陽(yáng)合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費(fèi)。發(fā)布虛假房源、不實(shí)價(jià)格信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者。未在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)，或者以捆綁服務(wù)方式亂收費(fèi)。以高額利息為誘餌吸收公眾存款，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或其他企業(yè)串通以投資房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)名義向社會(huì)非法集資等。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以廣播電視、網(wǎng)絡(luò)媒體及傳單、手機(jī)短信等方式發(fā)布涉嫌非法集資廣告資訊等。

　　專項(xiàng)整治行動(dòng)中，對(duì)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的，將依法采取約談、責(zé)令限期整改、暫停網(wǎng)簽、停業(yè)整頓等措施，并依據(jù)《安慶市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用考評(píng)辦法》，記入信用檔案。對(duì)嚴(yán)重侵害群眾權(quán)益、擾亂市場(chǎng)秩序的中介機(jī)構(gòu)，有關(guān)部門將依法將其清出市場(chǎng)。