對(duì)拒不整改的，連續(xù)兩次考核成績低于70分的，強(qiáng)制清除出所在小區(qū)，并將其列入黑名單，禁止進(jìn)入經(jīng)開區(qū)物業(yè)管理市場

　　記者在市經(jīng)開區(qū)文明辦獲悉，近期市經(jīng)開區(qū)菱北辦事處出臺(tái)物業(yè)管理小區(qū)考核辦法，堅(jiān)持每月考核，對(duì)考核成績低于70分的物業(yè)公司下達(dá)整改通知，責(zé)令限期整改，對(duì)拒不整改的，連續(xù)兩次考核成績低于70分的，強(qiáng)制清除出所在小區(qū)，并將其列入黑名單，禁止進(jìn)入經(jīng)開區(qū)物業(yè)管理市場。

　　根據(jù)考核辦法，菱北辦事處對(duì)物業(yè)管理小區(qū)停車秩序、環(huán)境衛(wèi)生、路燈、樓道燈、綠化養(yǎng)護(hù)、基礎(chǔ)設(shè)施、公益宣傳和人員管理8個(gè)方面明確了工作任務(wù)，堅(jiān)持每月考核，考核結(jié)果抄報(bào)市住建委，同時(shí)告知所在小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，并在經(jīng)開區(qū)、辦事處官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)，以及所有生活小區(qū)信息公開欄同步公布，根據(jù)考核結(jié)果，市經(jīng)開區(qū)已有4家考核成績低于70分的物業(yè)公司給予全區(qū)通報(bào)批評(píng)，責(zé)令整改。

　　目前，市經(jīng)開區(qū)對(duì)無物業(yè)管理小區(qū)采取社居委兜底的措施進(jìn)行管理。同時(shí)，加大對(duì)物業(yè)管理小區(qū)創(chuàng)建督查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和考核力度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題隨時(shí)進(jìn)行整改。10月份，該辦事處邀請(qǐng)第三方測評(píng)對(duì)轄區(qū)物業(yè)管理小區(qū)在服務(wù)力量配備、收費(fèi)管理、衛(wèi)生保潔等方面進(jìn)行了現(xiàn)場考核。從考核結(jié)果看，各物管小區(qū)管理嚴(yán)重參差不齊，大多數(shù)物業(yè)雖能夠配足相關(guān)管理人員，不斷提高物管服務(wù)水平，但也還有一些物業(yè)仍存在管理缺位、不到位的情況。

　　市經(jīng)開區(qū)文明辦副主任江鋒介紹，對(duì)真心實(shí)意服務(wù)群眾、服務(wù)社區(qū)的物業(yè)企業(yè)，市經(jīng)開區(qū)將給予各種扶持，幫助其做強(qiáng)做大;但對(duì)于那些置若罔聞，無所作為的物業(yè)企業(yè)也將采取鐵腕措施清除出經(jīng)開區(qū)市場。