6月份三線城市房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭得到抑制

   日期:2018-07-19     來(lái)源:證券日?qǐng)?bào)    瀏覽:1331    評(píng)論:0    
核心提示:■本報(bào)記者 蘇詩(shī)鈺  7月17日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局
 ■本報(bào)記者 蘇詩(shī)鈺

  7月17日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示,6月份,各地繼續(xù)堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松,繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。一線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格總體穩(wěn)定,二線城市有所上漲,三線城市上漲勢(shì)頭得到抑制。

  據(jù)初步測(cè)算,從同比看,70個(gè)大中城市中,4個(gè)一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格持平,二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格由上月下降轉(zhuǎn)為上漲0.1%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲6.3%和4.6%,漲幅比上月分別擴(kuò)大0.9個(gè)百分點(diǎn)和0.2個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲6.0%和4.3%,漲幅均與上月相同。

  從環(huán)比看,一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.6%,漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn),二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格與上月持平。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲1.2%和0.7%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲0.7%和0.6%。

從數(shù)據(jù)來(lái)看,6月份,15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降的城市有2個(gè),比上月減少3個(gè),最大降幅為0.2%;持平的3個(gè),增加2個(gè);上漲的10個(gè),增加1個(gè),最高漲幅為3.6%。同比下降的城市有7個(gè),比上月減少1個(gè),最大降幅為2.2%;上漲的8個(gè),增加1個(gè),最高漲幅為5.3%。

  易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)昨日在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,從此次升降城市的數(shù)據(jù)來(lái)看,上漲的城市數(shù)量明顯增多,這也可以解釋為什么當(dāng)前全國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)繼續(xù)抬升。應(yīng)該說(shuō),既有的政策效應(yīng)會(huì)面臨利空出盡的特點(diǎn),未來(lái)需要重新審視既有的房?jī)r(jià)走勢(shì)。另外適當(dāng)讓各地給予更務(wù)實(shí)的政策也很關(guān)鍵,即研究各地當(dāng)前房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力和機(jī)制,以降低購(gòu)房成本而非降低房?jī)r(jià)為主要的調(diào)控目標(biāo)。

  中原地產(chǎn)首席分析師張大偉昨日在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,4月份至6月份是樓市的慣例旺季,從目前市場(chǎng)情況看,市場(chǎng)呈現(xiàn)高位回落態(tài)勢(shì),預(yù)計(jì)7月份價(jià)格上漲幅度將被抑制。從調(diào)控趨勢(shì)看,預(yù)計(jì)各地將繼續(xù)發(fā)布密集調(diào)控政策。

 
 
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